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小浜市アパート外壁塗装が完成｜白×グレーの色分けと細部まで確認した仕上げ工程
こんにちは。ペイントホームズ小浜店です。
シリーズでご紹介してきた小浜市のアパート外壁・屋根塗装工事も、今回で完成となりました。
これまで、
・足場設置
・高圧洗浄
・下地処理
・屋根塗装
・外壁の下塗り、中塗り
・付帯部塗装
と工程を進めてきました。
今回のブログでは、最後の外壁上塗り、白×グレーの色分け、横樋や破風板などの仕上げ、そして足場解体後の外観までをご紹介します。
完成写真を見ると、どうしても色の変化に目が向きます。
ただ、現場では、
「ラインがきれいに出ているか」
「付帯部との境目に違和感がないか」
「細かな部分に塗り残しがないか」
なども確認しながら仕上げていきます。
前回は屋根の上塗り工程をご紹介しました。
今回は、その続きとなる完成までの様子です。
1. 外壁は仕上げの上塗り工程へ
下塗り、中塗りまで終えた外壁に、仕上げの上塗りを行いました。
外壁塗装では、使用する塗料や下地の状態に合わせて、メーカーの仕様に沿って施工を進めます。
今回も、塗装面を確認しながらローラーで仕上げていきました。
外壁には凹凸がありますので、広い面だけを見て終わりではありません。
ローラーが入りにくい部分や、境目なども確認しながら進めます。
現場で意識しているのは、
「何回塗ったか」
という数字だけではなく、
「仕上がりにムラや塗り残しがないか」
という部分です。
●最終工程では、色が付いたかだけではなく、外壁全体の仕上がりを見ながら確認していきます。
2. 今回は白×グレーの2色で仕上げました
今回のアパートでは、白とグレーを組み合わせた外観に仕上げました。
白だけでまとめるのではなく、グレーを組み合わせることで、建物全体に変化をつけています。
ツートンカラーでは、
・どこで色を切り替えるか
・2色の明るさの差
・屋根色との組み合わせ
・サッシや付帯部とのバランス
なども仕上がりに関わります。
今回も、建物の形に合わせて色を分けています。
ここで大切なのは、
「白とグレーなら必ず合う」
ということではありません。
同じ2色でも、建物の形や面積、付帯部の色によって見え方は変わります。
そのため、色単体だけではなく、建物全体で見たときのバランスを確認することが大切です。
3. 色分け部分は境目まで確認します
ツートンカラーでは、色の組み合わせだけでなく、境目の仕上がりも気になる部分です。
色を切り替える場所では、養生を行いながら塗り分けていきます。
仕上げ時には、
・ラインが大きく乱れていないか
・塗料がはみ出していないか
・境目に塗り残しがないか
などを確認します。
遠くから建物全体を見ると目立たない部分でも、近くから見ると気になることがあります。
そのため、広い面を仕上げたあとに細部を確認することも必要です。
今回も、外壁全体を見ながら仕上げを確認しました。
4. 横樋や破風板も外壁と一緒に整えました
外壁塗装では、外壁だけでなく、雨樋や破風板などの付帯部を一緒に施工することがあります。
今回も横樋や破風板を塗装しました。
付帯部は外壁より面積が小さいため、あまり目立たないように思えるかもしれません。
ただ、外壁がきれいに仕上がったあとに付帯部だけ色あせたままだと、建物全体を見たときに気になることがあります。
そのため、外壁との色の組み合わせも見ながら仕上げていきました。
今回の白×グレーの外壁に対して、付帯部を整えることで、全体がまとまった印象になっています。
5. ローラーが入りにくい部分は刷毛で確認します
外壁や付帯部の塗装では、すべてをローラーだけで施工できるわけではありません。
雨樋の裏側や、部材同士が近い場所など、ローラーが入りにくい部分もあります。
そうした場所では刷毛を使いながら施工します。
今回の現場でも、破風板と雨樋の間など、細かな部分を確認しながら仕上げました。
こうした場所は完成後、地上から見たときにはほとんど分からないかもしれません。
それでも、足場があるうちに確認しておきたい部分です。
●完成写真では目立たない場所も、施工中に近くから確認できるうちに仕上げておくことが大切です。
6. 足場解体前に建物全体を確認します
外壁や付帯部の塗装が終わったら、すぐに足場を解体するのではなく、施工した箇所を確認します。
確認するのは、
・外壁
・色分け部分
・雨樋
・破風板
・細かな取り合い
・塗り残しがないか
などです。
足場を解体すると、高い場所を近くから確認しにくくなります。
そのため、足場がある状態で見ておくことが大切です。
今回も外壁だけではなく、付帯部まで含めて確認してから仕上げへ進みました。
7. 足場解体後、白×グレーの外観が見えるようになりました
足場を解体すると、建物全体の仕上がりが見えるようになります。
施工前とは色の印象が変わり、白とグレーを組み合わせた外観になりました。
白い部分は明るさを感じやすく、グレーを入れた部分が外観のアクセントになっています。
ただし、色の見え方は写真だけでは完全には伝わりません。
実際の外壁は、
・晴れているとき
・曇っているとき
・日向
・日陰
などでも印象が少し変わります。
そのため、色選びでは小さな色見本だけでなく、建物全体をイメージしながら考えることが大切です。
小浜店では、色選びの際にカラーシミュレーションもご利用いただけます。
8. アパート塗装では入居者様への配慮も必要です
戸建て住宅とアパート塗装で少し違うのが、建物を使用されている方が複数いらっしゃることです。
工事中は、
・足場の設置
・高圧洗浄
・窓まわりの養生
・工事車両
・作業音
など、普段と違う状況になります。
そのため、施工そのものだけでなく、工事中のご案内や安全面にも配慮する必要があります。
今回の工事でも、作業箇所を確認しながら進めました。
アパート塗装では、
「きれいに仕上げること」
だけでなく、
「工事期間中もできるだけ安心して過ごしていただけるようにすること」
も大切だと考えています。
9. 外観をきれいにすることと建物を維持することは分けて考えます
アパート塗装では、
「外観をきれいにしたい」
というご希望と、
「建物を今後も維持していきたい」
という目的の両方があります。
ただ、外壁塗装をしたからといって、
「必ず入居率が上がる」
「必ず資産価値が上がる」
と簡単に言うことはできません。
入居状況や建物の評価には、立地や間取り、賃料、築年数、設備などさまざまな要素が関係するためです。
一方で、外壁や屋根を適切にメンテナンスし、外観を整えておくことは、建物を管理していくうえで大切なことの一つです。
今回も、見た目だけを整えるのではなく、必要な下地処理や塗装工程を行ったうえで完成となりました。
この点は、旧記事よりも今回のリライトで特に整理しておきたい部分です。
10. シリーズで見ると塗装工事の流れが分かります
今回のブログだけを見ると、最後の仕上げ工程が中心です。
ただ、この完成までには、いくつもの工程がありました。
高圧洗浄をして、
下地を確認し、
必要な処理を行い、
下塗り、中塗り、上塗りへ進む。
屋根や外壁だけでなく、付帯部も施工しています。
前回の屋根仕上げについては、こちらからご覧いただけます。
完成写真だけでなく途中の工程も見ていただくと、外壁・屋根塗装がどのように進んでいくのか分かりやすいと思います。
小浜店のそのほかの施工例はこちらでもご紹介しています。
まとめ｜白×グレーの外壁と付帯部まで仕上がりました
今回ご紹介してきた小浜市のアパート外壁・屋根塗装工事が完成しました。
今回の仕上げ工程では、
・外壁の上塗り
・白×グレーの色分け
・色の境目の確認
・横樋、破風板の塗装
・細かな部分の刷毛塗り
・足場解体前の仕上がり確認
などを行いました。
●完成した外観だけでなく、色の境目や付帯部など、足場があるうちに確認できる部分まで見ながら仕上げています。
外壁塗装では、使用する塗料や色だけでなく、下地の状態や施工する範囲によって工事内容は変わります。
アパートや賃貸物件についても、一棟ごとに現在の状態を確認したうえで、必要な施工内容を考えることが大切です。
小浜市でアパート・住宅の外壁塗装や屋根塗装をご検討中の方は、小浜店についてこちらでもご案内しています。
「外壁の色あせが気になる」
「今の配色を変えてみたい」
「屋根や付帯部も一緒に見てほしい」
という場合も、お気軽にご相談ください。
ペイントホームズ小浜店では、建物の状態やご希望を確認しながら、施工内容や色選びをご案内しています。